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栋察早报

内容提要

项目▶沈阳推进闲置土地和房地产停缓建项目处置工作

聚焦▶彩塔板块在建工程

道路▶白山路立交桥施工 东侧桥面封闭

关注▶沈阳老北市景区临时关停！

政策▶住房“以旧换新”又出新招！

沈阳推进闲置土地和房地产

停缓建项目处置工作

8月11日，市委召开专题会议，听取全市闲置土地和房地产停缓建项目处置工作进展情况汇报，研究部署下步任务。省委副书记、市委书记王新伟主持会议并讲话，市委副书记、市长吕志成讲话。

王新伟指出，今年以来在各方面共同努力下，全市闲置土地和房地产停缓建项目处置工作取得新进展，一批重点项目复工复产。同时必须看到，受房地产市场等多重因素影响，处置任务依然艰巨。必须深入学习贯彻习近平总书记关于统筹发展和安全的重要论述，按照省委、省政府部署，更加坚定信心，强化问题导向，坚持盘活存量和遏制增量相结合、解决问题和建章立制相结合、政府“有形之手”和市场“无形之手”相结合，保持韧劲拼劲闯劲，持续深入打好闲置土地和房地产停缓建项目处置攻坚战。

王新伟强调，要锚定目标任务，坚持市场化、法治化原则，树立有解思维，创新处置方式，统筹各类资源和力量，加快盘活处置。

要强化分类施策，深入分析成因、找准问题症结，“一地一策”“一楼一案”明确处置路径、落实处置措施，对已复工项目，实行全生命周期服务，形成持续的实物量、投资量；对拟复工复产、司法处置、违建拆除、土地收回等项目，依法依规加快处置进度。

要强化府院联动，切实增强法治思维，坚持“一案一专班”，综合运用民商审判、破产处置、矛盾纠纷多元化解等方式，推动涉法涉诉项目尽快处置。

要强化招商引资，把闲置土地和房地产停缓建项目作为重要资源，策划包装项目，完善配套政策，发挥市、区国资平台作用，加强与央企、省属国企、优质民企等对接合作，积极引进新产业新业态。

要强化攻坚突破，压实市区两级领导包保责任，包制定方案、包化解问题、包组织实施；本着“事要解决”制定针对性政策措施，全链条打通堵点难点，确保早处置、早见效；落实属地政府主体责任，夯实相关部门属事责任，加强调度指导、督办问效，形成高效处置的合力。

要强化分类施策，深入分析成因、找准问题症结，“一地一策”“一楼一案”明确处置路径、落实处置措施，对已复工项目，实行全生命周期服务，形成持续的实物量、投资量；对拟复工复产、司法处置、违建拆除、土地收回等项目，依法依规加快处置进度。

要强化府院联动，切实增强法治思维，坚持“一案一专班”，综合运用民商审判、破产处置、矛盾纠纷多元化解等方式，推动涉法涉诉项目尽快处置。

要强化招商引资，把闲置土地和房地产停缓建项目作为重要资源，策划包装项目，完善配套政策，发挥市、区国资平台作用，加强与央企、省属国企、优质民企等对接合作，积极引进新产业新业态。

要强化攻坚突破，压实市区两级领导包保责任，包制定方案、包化解问题、包组织实施；本着“事要解决”制定针对性政策措施，全链条打通堵点难点，确保早处置、早见效；落实属地政府主体责任，夯实相关部门属事责任，加强调度指导、督办问效，形成高效处置的合力。

吕志成就抓好处置工作作出部署，强调要坚持专班化，充实每宗土地、每个项目人员力量，专人专干、专人专责，保持工作延续性。要坚持差异化，“一楼一策”“一地一策”“一事一议”，一个个攻坚盘活。要根据盘活需要，调整完善项目规划条件，合理兼顾企业诉求。要坚持法治化，加强府院联动，推动破产案件快审、快结、快执。要坚持市场化，加强项目包装策划和推介，吸引央企、民企参与，在合作发展中化解遗留问题。（来源：沈阳发布）

彩塔板块在建工程

8月11日，区长石国琦先后到华强城市金廊广场一期项目、会武小区和进华小区，实地调研重点项目建设进展，查看老旧小区改造工作情况。

在华强城市金廊广场一期项目现场，石国琦听取了项目负责人关于项目建设情况的汇报，详细询问了建筑外观、绿化景观和行进动线等设计方案，了解项目推进过程中的困难和问题。石国琦强调，作为城市核心发展板块，彩塔板块正在市、区的共同推动下，努力打造国际化高端商务集聚区，希望项目方要不断深化经济业态、空间形态、环境生态设计，在确保安全生产的同时加快推进各项建设工程；在场景打造中全面融入沈阳、沈河城市特色和企业文化，突出新形象新业态，着力打造功能完善、特色鲜明的城市新IP。

在会武小区和进华小区，石国琦现场查看了楼体保温和外观设计、楼道单元、小区道路、线缆架设等改造情况，听取了区城管局和相关设计单位、施工单位的工作情况汇报，提出改进要求。石国琦强调，要坚持以人民为中心的发展思想，高标准、高效率、高质量推进老旧小区改造工作，进一步增强人民群众的幸福感和满意度。

要加强工作调度，优化流程衔接，加快工程进度，抓牢安全生产、材料质量和工程质量，确保设计方案完美呈现。要突出区域特点，增加街道和社区文化标识，利用“微景观”等方式凸显人文底蕴。要做好群众工作，畅通吸纳群众意见建议的渠道，确保小区改造切实满足居民现实需求，解决实际问题。(来源：幸福沈河）

白山路立交桥施工 东侧桥面封闭

为配合白山立交桥（一期）整修工程，最大限度减小施工期间对周边交通的影响，依照相关法律法规的规定，沈阳公安交警将对白山立交桥及周边道路采取交通限制措施。

一、交通限制路段：白山立交桥南北方向桥面道路及与北二环互通转向匝道。

二、交通限制时间：2024年8月11日晚22时至2024年8月31日24时（具体时间以实际施工进度为准）。

三、施工路段及周边交通组织有所调整：一期工程将占用白山立交桥南北向跨线桥的东半幅道路，利用剩余西侧半幅2车道组织机动车双向通行。同时，封闭南向东、南向西以及东向北、西向北共4处匝道。

四、绕行建议：（一）小型车辆可通过白山立交桥地面环岛（限高2.4米）绕行。（二）车辆可通过长江街、陵园街远端绕行。（三）转弯匝道封闭绕行路线：1、原南向西匝道左转车辆，可通过黄河大街香炉山路口、松山路口左转至长江街绕行；2、原南向东匝道右转车辆，可通过黄河大街松山路右转至陵北街绕行；3、原西向北匝道左转车辆，可通过白山路地面路由长江街左转绕行；4、原二环东向北匝道通行车辆，可通过金山路地面路由陵北街右转绕行。

施工期间，请广大市民提前做好出行规划，尽量避开施工路段。由于道路施工给您出行造成的不便，敬请谅解！（来源：沈阳交警）

沈阳老北市景区临时关停！

因举办重要活动，沈阳老北市景区将于8月17日（星期六）和8月18日（星期日）的17时至24时暂停对社会开放。8月19日恢复正常开放，请您合理规划行程。给您游玩带来的不便，敬请谅解，感谢您一直以来对沈阳老北市景区的关注与支持！(来源：沈阳发布）

住房“以旧换新”又出新招！

8月9日，江苏省无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布公告称，该公司推出“以旧换新”3.0版业务，扩大住房以旧换新的范围，不仅收购二手商品住宅，还将增加对公寓、商铺的收购，同时将支持异地“以旧换新”，增加对苏州、常州存量二手商品住宅的收购。

高盛表示：我们仍然认为长期黄金头寸具有非常显著的价值，并维持对2025年黄金价格的看涨预测，目标价为2700美元。

所谓住房“以旧换新”，是指政府指定的机构或房地产企业通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧房、换新房。

今年以来，多城推广住房“以旧换新”政策，试图打通楼市置换链条，释放改善性质的购房需求。而此次无锡市梁溪区国企发布的升级版公告有两大突破，一是收购对象不限于二手商品住房，对于无锡全市的优质公寓、优质商铺也可进行收购；二是增加了对异地的二手房收购，这在全国尚属首例。（来源：第一财经）

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发布于：辽宁省